第三百九十八章 商圈 (1/3)

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黄宝山一提起那块地皮，李志扬的脑海里就不由自主的浮现出关于那块地皮的信息。

现在那块地方还到处是拆迁之后的垃圾，和两处巨大的烂尾楼工地，不过李志扬却知道，在明年的中旬左右，这里就会被一个南方来的财团接手，并且开发出来。

看现在这架势，黄宝山在求着杨玉和给他拉赞助，李志扬琢磨着，很有可能明年接手那两块烂尾楼工地的也是杨玉和帮着黄宝山找回来的。

这辈子可能不同的就是，杨玉和在班黄宝山把那个南方的财团找回来之前，先遇到了自己。

所以杨玉和他们才想到要自己接手那个烂尾楼，李志扬在心里琢磨了一番之后，就对这件事大致有了明细。

自己的那个海水淡化处理厂，已经确定要落户在养猪场边上的那块盐碱地上，而且那里贵王户村管辖。

王户村又归这金州市管辖，自己的工厂以后就要在这个黄书记手下讨生活的，目前最好还是同这位黄书记打理好关系。

毕竟人家是这片地面上的父母官，要是把他得罪了，今后人家随便给自己找点小鞋穿，还真是够麻烦的。

再者说，有了上辈子记忆，自己知道那两块地的价值，到时候只要按照上辈子，那个南方来的财团的步骤，把那两处烂尾楼的地方开发出来，也还是有利可图的，自己赚到钱的同时，在送这个黄书记一场荣华富贵，又何乐而不为呢！

虽然自己并不看重这两处烂尾楼的开发，能给自己带来多少的利益，可是这也算是一场双赢的整治投资，不是微服！

其实自己更加看重的是这个黄宝山背后的杨玉和，毕竟人家和程大壮可是好兄弟，在帝都里也有着不小的影响力，只要这家伙不走错路，等着他的必将是前程似锦，和他打好了关系，也是错不了的，所以这时候，人家都开口了，就更加不能抹了他的面子。

李志扬这时候心里差不多已经有了决断，而那边厢的黄宝山看着李志扬没出声，还以为他不乐意呢！

顿时心里就焦急了起来，为了那两块烂尾楼，黄宝山可以说是费尽了心机，这两块金州市的牛皮癣，自打他上任开始，就矗立在金州市的市中心。

带现在也有个两三年了，可是依旧是毫无变化，他早在上任之初就打算要把这里开发出来，要是能成功的话，那里将成为他政绩的地标式建筑。

可是他上任已经两三年了，那两块烂尾楼，依旧是烂在那里，成为他政绩的地标，是不太可能了，成为他的耻辱柱，到是很像。

那两块地，几乎已经成为了他的心病了，他从上任开始就在运作，想找人来接手将那里开发起来，可是却无人应声。

在金州，那些开发商都是实力不够，而市里的建设部门，技术能力倒是够，可是资金却不足。

市里的两个建筑公司，和市里的银行关系又都不太好，到现在还欠着银行千八百万的，所以想要银行给他们贷款，那肯定是不可能的。

找外地的开发商，黄宝山也试过，可是人家根本就不乐意来，而他这么一个三极城市的一把手，在人家眼里又没什威力。

所以这两处烂尾楼的后继开发工作，就这么一直耽误了下来。

今天杨玉和给他介绍了这个看似不大可能的年轻人，现在他是知道了人家的实力，可是人家现在又犹豫了，这时候就得当机立断，拿出诚意来。

“小李啊！你也知道咱们家乡的情况啊！毕竟咱们条件困难，可是就算在困难，难道就可以把那两个牛皮癣似地建筑，丢在那里，给咱们市里的人民添堵？所以我觉得无论如何，还是把那里开发出来的好，让咱们市里的老百姓，看着也感觉舒心微服！”

黄宝山这时候赶紧给李志扬讲大道理，李志扬听了心里暗笑，狗屁的为了锦州市的人民，还不是为了你的乌纱？

“小李你放心，只要你愿意接手那里，到时候我们市委市政府，肯定也会拿出诚意，给你相当的优惠你看怎么样？”

黄宝山现在是知道，反正那两处地，在那里扔着也是扔着，便宜点，李志扬也许就拿下啦！

这对自己，对金州市都是有莫大的好处的，毕竟那里的地界，可是金州小城的市中心啊！

虽然这些年来，那里因为那两座烂尾小区的缘故，已经非常的没落了，可是一旦要是弄好的话，那里可是随时都能焕发出活力的地域板块。

“那能有什么优惠？”

李志扬笑着问道。

杨玉和和黄宝山一听到这，都是心头一喜，感觉有戏，看来这位小李要打开钱包了。

“那小李，如果你拿了那块地的话，你打算怎么搞？”

黄宝山先问了一句，毕竟那里可是市中心地带，要是弄个什么批发市场之类的可不好，那里可是金州市的脸面，他当然得先了解一下李志扬的意思。

“恩，如果我拿下哪里的地的话，我打算把那里开发成咱们金州的第一商圈，我会在两个小区中间的南北方向开发出一个步行街，和一个小型的休闲广场。步行街的两边会是一些店铺，然后两边我会开发出咱们金州最好的住宅小区，在朝南的那条街上，我会在小区的外围开发出几个大型的商场，和超市，还有电影院等及购物，娱乐，休闲与一体的一条商业街，黄书记，您觉得怎么样？”

李志扬笑着回答道，其实这个模式，几乎完全就是照