第192章 惊世蓝 (1/2)

冯蕊很聪敏，为了掩盖她和沈浪在办公室格子间的秘密，一晚上都在楼下赶工，再也没有去办公室打扰沈浪。

沈浪一觉眯到清晨七点半，醒来的时候天色大亮。再去楼下，那帮人累得跟猪头似的，东倒西歪趴在桌上打盹儿。

“完活没有？”沈浪问。

“快了，再有二十分钟的样子。”

还清醒的杨志乃顶着个熊猫眼，在给沈浪写发言稿。

沈浪穿上外套去洗手间洗了把脸，说：“我去吃饭，回头整理好了，你们几个骨干留下来一会儿开会，其他人回去休息吧。”

今天是四月最后的一天，五一是海堂湾公开招标日。钱育森等人老早来到创意部隔壁的总部办公楼，准备明天招标的事宜。

钱锦秀有意把自己的功劳展示给他老子看，今天穿得油光锃亮，他所负责的宣传部一共来了四个人：楚婉君，海堂湾总公司投资四千多万拍摄的电影无极天下的主角，也可能上任海堂湾的形象代言人；洪伟，江东省盛大足球俱乐部的总经理；丁佳敏，江陵第一快嘴，市电视台黄金档的主持人；刘成云，几家报社和经济论坛杂志撰稿人，也是有名的平面广告制作商。

钱大少的这个团队烧钱程度可见一斑，不过这小子也有可圈可点之处，会花钱不一定是坏事。几十亿的地产项目，综合效应需要做大，全方位立体式的包装，就等海堂湾破土动工的第一天，便拉开噱头，不仅是市里乃至省里要让国内乃至国外，都听到海堂湾这个响当当的名字。

“沈浪怎么还没来，架子够大的！”钱锦秀嚷嚷道，回头没好气的瞪了楚婉君一眼：“楚小姐，他不是你男朋友吗，昨晚上莫非是没下来床？”

楚婉君装作听不见，和洪伟说着昨天晚上的足球联赛，盛大绿荫，对阵荷甲劲旅埃因霍温，虽然输了，但是没输多大比分，对国内足球联赛要求也就这么高了。

工程部王友良再和马学军说着这次的容积率危机。

“零点三还是零点五，上头以为咱们盖平房吗？”

“没办法，江行利率上涨已经是信号了。”

“哈哈，那咱岂不是赔钱赚吆喝了。”

钱育森听闻这话哈哈大笑：“放心，政策容积率下来了，房价就涨上去了。里外里就会把房地产的泡沫做大，江陵商会哪有那么傻。其实就是让咱们赔钱盖房子，盖好房子后，自然会有宽松的政策环境，让我们把钱赚回来。友良，这可不是你们修铁路哈，一锤子买卖。”

正说着话，会议大厅外传来一阵脚步声。

创意部一行五个负责人面带倦意的走进来，沈浪是最后一个进来的，坐在左手边主位上。

“开会开会，不会是都等我呢吧？”沈浪匆忙走进来。

钱锦秀唉声叹气的说：“我说沈浪，你也太没时间观念了，不会是昨晚上没干好事吧。”

“我哪儿有钱少这么潇洒自由，加班赶工啊。”

另一侧杨志乃牙都要咬碎了，加班的是他们才对。

“人数到齐，现在开会，各位老总把手机都关掉。”

钱育森敲敲桌子，深吸一口气，遥控器一按，身后落下一个巨大的屏幕来，只有海堂湾三个大字。

“列位，真金白银，实刀实枪，明天就要招标了。当然这只是个过场，但是江陵商会最终把容积率定义为什么程度还不好说，太赔本了，咱们也没得干。”

钱育森话锋一转，提纲挈领的说：“不过，江东省的房产多大的盘子谁都清楚。政策环境也是为了更好的促进这个双赢的局面，很显然，商会不希望我们赚大钱，但是更不希望看到房价上涨。”

说着，钱育森抱有莫大兴趣的看向沈浪。

“沈总，这次可是看你的了。能否有一个合理且效益最大化的蓝图方案，不仅关乎这次的招标是否成功；还是未来海堂湾发展的中心路径。”

沈浪放下杯子，款款的站了起来。

冯蕊将数据存储硬盘安放在电脑上，沈浪身临大频幕前，环视一周。

“我简单来说，大家简单去揣摩，回头详细文案会有冯秘书分别传达给各部门。”

沈浪将ppt打开，一副海堂湾远景图片展现出来，宏观上看去，这就是沈浪心中竣工后的海堂湾。

“相信你们的消息比我灵通，政策性容积率压低到零点五左右。不过，我给他放宽到一点零，再赔上零点五个容积率。”

顿时，全场哗然。

沈浪咳嗽两声，示意他们安静下来：“按照零点五的容积率做蛋糕，呵呵，小孩儿过家家吗，一分钱分成两半花。既然政策要我们赔钱，那就多赔丫一点，放开手脚，彻底把项目做好。”

钱育森没有过多的震惊，盖别墅确实是零点五的容积率。可是一干商业大楼、服务业第三产业用地，以及部分居民楼，容积率绝对超过零点五。与其别扭的让别墅区照顾商业区，还不如放开尺子，不过一点零确实太高了。

“微观经济学呢我最近再补课，你们应该比我懂。江陵商会不一定是要我们赔钱，而是让我们引领市场，产业调整，带动行业转型。”

钱育森眼前一亮，继续听下去，心中暗暗赞许沈浪几分。

“都二十一世纪了，什么年代？早就过了卖房子送家居的时代。我们这次策划方案就是，卖海堂湾的环境、卖海堂湾的历史人文和文化，卖出修养卖出素质。千篇一律的追求富人区高档次，岂不